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最新消息| 龍湖集團進軍養老產業 在渝首推高端養老公寓 | 2021-07-21 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://cq.people.com.cn/GB/365415/news/2018913/20189131232149298491.htm" 人民網重慶9月13日電未來，專業和便捷的養老服務或成為社會最急切的需求之一。這一“預言”，正催生出新興養老機構這一全新的風口。 9月11日，福布斯全球企業500強龍湖集團在渝舉行“椿山萬樹”品牌發布會，端出其進軍養老產業的首個產品--位于龍湖新壹城的養老公寓，名為椿山萬樹·重慶新壹城頤年公寓（后文簡稱龍湖養老公寓頤年公寓），當天，還同時開放城市展廳。據透露，接下來，龍湖還將在重慶以及全國布局養老大健康等一系列服務空間。 龍湖養老公寓“椿山萬樹”品牌發布會現場 城市中心的養老地產 石橋鋪曾經是重慶陸路之孔道，也就是通成都的中大路，該地自清乾隆年間便是驛傳之鋪道。這里老故事不少，是不少長者們記憶深刻之地，如今也是城市核心區。在這個地方養老，既有老街景、老街坊，也有現代樓宇，不遠離城市核心生活圈，延續過往的美好生活。 位于九龍坡區科園四路的龍湖新壹城2號樓，整棟樓都是龍湖的自持物業，2號樓的1-9樓，便是龍湖頤養公寓項目的所在地，9樓以上至17樓，則是目前在長租公寓市場上頗有影響的龍湖冠寓。 以頤年公寓為圓心來看配套，醫療資源上靠近重慶醫科大學附屬第一醫院、第三軍醫大學大坪醫院等三甲醫院，15分鐘可達；景觀資源上臨近渝高公園，提供較好景觀，3公里范圍可達公園濕地、濱水空間等。就區位來看，這里位于重慶城市繁華商業區之側，與龍湖新壹城項目的住宅、商業、長租公寓等多元業態和諧共生。已經投入運營的龍湖長租公寓冠寓，以及即將投入試運營的頤年公寓，給這座城市綜合體賦予了新的功能。 “在城市中心，能保證老人一碗湯的距離，”這是新壹城頤年公寓強調的養老體驗。在這里，老人沒有脫離城市群和原有的生活圈，可以延續原有生活的軌跡、生活習慣、親人和家庭。 投身養老的龍湖集團 在重慶頗具口碑、早已躋身全國房地產企業第一陣營的龍湖，為何會選擇進軍養老產業？這和龍湖集團的未來發展有何聯系？ “中國社會老齡化越來越快，我們覺得里面存在很大的機會，另外，養老也是未來整個社會的痛點。”龍湖集團重慶公司相關負責人對龍湖投身養老產業的初心作了更進一步的解詮釋，“今年是龍湖25周年，當年的第一批業主很多已經步入花甲之年，隨著年齡增長，他們開始有不同的養老服務需求；還有一些年青業主的父母，他們也有很多的養老需求。” “龍湖的企業理念是‘善待你一生’，我們開始考慮去做一些可以為我們業主和更多老年人提供養老服務的空間。”上述負責人向媒體表示，一個企業的發展，如果能夠跟提供社會需要的服務結合起來，通過為社會提供服務結合起來，肯定會越來越好。為了真正去踐行“善待你一生”的理念，龍湖決定在重慶先做一個試點，于是便有了新壹城頤年公寓的決策。 從企業發展層面，龍湖考慮得更加長遠。龍湖集團相關負責人表示，地產開發是龍湖主航道業務之一，中國房地產開發未來還有很長的路要走，龍湖不能單一的完全在一個線上做。由此，龍湖集團提出了“空間即服務”全新戰略，便是希望從空間的建造能力，向空間的服務能力逐步深入，同時，促進龍湖優質的服務，從社區，走向更為廣闊的公共空間。目前，龍湖集團四大主航道業務正齊頭并進。 細節控的新型養老 市民參觀“椿山萬樹”品牌展覽館 龍湖涉水養老并不是心血來潮，如果說，用戶視角、細節能力和高質服務，成就了龍湖在地產領域的品牌號召力，養老，更需要這三方面基因。 在龍湖養老品牌“椿山萬樹”推出的當天，新壹城頤年公寓養老居室的樣板間及部分公區配置也同時亮相。 令記者印象深刻的是，這家養老公寓極致的人性化與適老化細節。比如，頤年公寓里一把普通的座椅，據項目負責人介紹，從設計到出廠易稿就有十余次。 “為了讓長者方便使用，設計師希望實木座椅能做到牢固為先盡量減重，質感還要方便清潔。”該人士說，首先，座椅經過了幾次減重，陸續去掉了木質靠背、木質底座，換成了堅韌的高密度海綿；其次，座椅布料可以整體拆洗，同時布料內襯加入了防水材料；最后，還有一個小細節，座椅的靠背上專門留下了凸起的木制結構，是因為考慮到重慶長者有隨手提包袋的習慣，這個結構就是方便長者入座時可隨手把包袋掛在椅背上。 此外，沿襲了龍湖以細節見長的特色，許多設計都進行了適老化的處理，如公寓內舍棄地毯或絲線類織物鋪設，全部選用純實木地板，公區采用采用防滑地磚，圍欄的高度對正常的1200mm加高到1650mm以降低跌落風險，坐便器配備了智能坐便器，高度設計也照顧了輪椅的使用者。甚至是房間內的一面鏡子，龍湖在安裝時刻意將其傾斜了15度，第一是方便坐輪椅的長者使用，第二，傾斜15度的視效讓人感覺更精神。 在配置方面，30多平方米的養老居室，功能配套齊全，冰箱、電視、小型洗衣機、熱水壺等電器，以及書桌、衣柜、坐便器、淋浴區、洗漱臺等設施，都以適老化細節進行了優化。頤年公寓的公區設計也頗有酒店風，三樓包括餐廳、理發室、公共活動室，以及醫療區和康復區，屋頂則是老人專屬的樓頂花園。公寓室內，采用了全域新風及地暖，這在重慶養老機構里，也是第一次。 覆蓋全國的戰略規劃 “這樣一張床位到底要多少錢？”據悉，頤年公寓目前還沒有確定的價格表，但據記者了解，每張床位的價格區域大致會在6500元-13000元，這可以算得上重慶高檔的養老公寓。 “目前，養老床位存在一定缺口，社會上對優質養老機構的床位需求大于供應，比較明顯。”頤年公寓的負責人的一席話，泄露了龍湖進軍養老行業的勃勃雄心。據悉，由于養老機構有長期經營的要求，龍湖在最初選址階段制定了諸多嚴格的專業要求和硬性限制條件，人口密度、公共交通、醫療配套是城市護理型養老機構能夠開展經營的必要條件。 據龍湖集團在近期一次媒體見面會時透露，龍湖在重慶，除了頤年公寓這樣機構養老模式之外，還在積極探索社區養老的模式，同時還在積極推進第一個養老社區的項目，里面將結合護理院、養老公寓和老年會所等。這些新型養老，未來或成為網格化布局，更立體的為住區提供養老服務。 龍湖的養老產業接下來將如何的開展？龍湖集團CEO邵明曉這樣表示，龍湖在養老產業的投資體量上，將會保持一定的投資力度，實行“全國化布局、規模化發展”，首批在重慶、上海、成都、北京等一二線城市布局養老、健康服務空間，未來，將在杭州、南京、海南、廈門、廣州、深圳等8-10個城市持續布局養老、健康服務空間。最終形成以北京為核心輻射環渤海華北市場，以上海、杭州為核心輻射長三角市場，以粵港澳大灣區為核心輻射華南市場，以重慶、成都為核心輻射西南市場的全國大布局。 可以預見的是，隨著越來越多的市場力量進入養老行業，未來，養老的專業度、服務品質有望得到質的飛躍，同時根據需求形成差異化的多級服務供應體系。 背景材料： 民營企業，將成為未來養老產業的重要力量 社會力量將成為機構養老服務的重要主體。數據顯示，到2020年，重慶養老服務市場將全面放開，政府運營的養老床位數將不超過50%。全市將新增社會辦養老機構200家，新增床位將達到2萬張。 相關數據顯示，截至2016年底，我市共有養老機構1400所，床位21.2萬張，其中社會辦養老機構385所。 “社會辦養老機構已成為養老服務的一支重要力量，為滿足高層次養老需求做出了突出貢獻。”剛剛過去的8月，市民政局再次宣布將加大扶持力度鼓勵民營企業興辦養老事業，從政策鼓勵引導、降低市場準入門檻、優化審批流程、資金、大數據信息化等方面進行全方位支持。（胡虹張獻花）(責編：陳琦、張祎) 關鍵字標籤：超耐磨木地板施工 |
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